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小規模マンション⇒スマートマンション

マンションの管理会社は沢山ありますが、小規模マンションを得意とする会社は限られています。なぜなら大規模マンションのほうが収益が上がるから・・。
弊社は台東区を基盤としてマンションの管理を行っておりますが、この地域の性格上20戸~30戸という小規模マンションが多く存在しています。
その中で見えてきた1番の問題は、理事が頻繁に廻ってくることや、理事になる人が足りないこと。
マンションの維持、資産価値の維持を保つことが困難となるこの問題に直面し、取り組む中、小規模マンションには小規模なりの管理の仕方があることを発見しました。
小規模はネガティブではない!!スモール=スマート。
スマートマンションライフの弊社ならではとご納得いただける内容をご紹介いたします。

POINT01理事・役員様の負担を軽減します

理事・役員様の負担を軽減します

小規模マンションでは、数年に1度は理事という責任が廻ってきます。
弊社では担当者が役員の皆様に代わり、理事会運営からマンションにかかわる設備工事まで全てを把握し、皆様の責任・負担を軽減します。特に、設備工事などは役員の皆様に判断を仰ぐのではなく、マンション管理のプロが本当に必要な工事と対策をアドバイス。不意の事故を未然に防ぐことも可能となります。また、緊急時も業者を手配するに留まらず、担当者自ら現場に向かい、業者では判断できない事やその後の保険請求から修繕工事の手配まで、お客様のマンションを把握している担当者が的確な判断・指示を出します。弊社責任のもと役員の皆様に代ってマンションの維持管理を行い皆様の負担を軽減いたします。

POINT02顔の見える管理会社

顔の見える管理会社

担当者だけでなく、役員も社員も・・会社の全員がお客様のマンションを把握します。
日常の問い合わせから不慮の事故まで。担当者がいません!なんてことはありません。弊社なら担当者が不在でも、お客様のマンションを理解した者が対応します。また、夜間でも担当者と連絡が取れる体制など、会社・担当者の顔が見える管理会社です。
古いマンションで起こりがちな漏水など・・万が一の事故の時、対応の早さが実感できるはずです!!風通しの良い会社だからこそ出来る社員全員での情報共有。これが大手にはない弊社の強みです。

image管理メニューの提案

管理メニューの提案

戸数の少ないマンションでは修繕積立金が蓄えられるにも時間がかかり、必要な工事が出来ないという不安はありませんか?
創立35年の実績を持つ弊社では、週1回の清掃から総合管理まで、お客様のマンションに必要な管理メニューを提案いたします。徹底したコスト管理で、今まで管理費として消費されていた部分を切り詰め、修繕積立金へ振り替えることも可能となります。10・20年後を考えた提案をし、皆様のマンションを一緒に支えてまいります。

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